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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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觀旅渣打銀行房屋貸款局說明,十二月九日將加碼推出全新3D主燈秀,以更細膩動畫及閃亮特效速配貸 銀行借錢條件要帶給民眾全新體驗,今年「巨星耶誕演唱會」將在十二月十六至十八日舉行,卡司有男神周湯豪、金曲歌王林俊傑及蕭敬騰領軍的獅子合唱團壓軸演出,另外,在十二月三十一日至明(一○六)年元旦假期將引進大型氣墊遊樂園,有科幻的「外星人樂園」及神祕古埃及的「法老王樂園」陪民眾迎新年。
工商時報【王妙琴】理債一日便 汽車貸款額度
惠宇建設首度進駐文山特區推出「惠宇上晴」新案,甫完工已經悄悄改善周邊環境,1691坪基地上規畫近千坪的生態湖景花園成為熱銷賣點,雙塔式建築猶如一座山,擁有兩座景觀池,氛圍像住在森林裡,形塑最美的地標性建築。
42年的好宅品牌再進化,「惠宇上晴」位在文山特區的向上路上,以樓高15層雙塔式建築,一層9595助貸網 哪家貸款利率低六戶兩梯,透過天井規畫,打造通風採光良好的幸福好宅,並坐擁向上路交通優勢,緊臨1高和2高、74號中彰快速道路。
惠宇建設總經理顏定滄表示,整個生態後花園設計別出心裁,依地勢由低而高排列出層次感豐富的樹林湖景花園,種植多達340棵喬木大樹、7萬多株灌木形成大面積綠化,環湖步道相襯,宅在家就能享受湖光山色。
「惠宇上晴」規畫46至60坪、3至4房產品,總戶數住家167戶、店面2戶,每坪開價30萬元起,主力價位在1,500萬至1,800萬元,目前銷售量已逾85%,目前交屋階段。
公共設施也相當豐富,包括讀書閱覽室、KTV室、視聽室、健身房、韻律教室和多功能教室等,公設皆與戶外的景觀水花園相連呼應。
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